Prodej nemovitosti.

10.05.2023

aneb "Vyplatí se realitní makléř?"


Prodej nemovitosti samoprodejcem může být lákavý, protože vám umožní ušetřit peníze na provizích, které byste jinak zaplatili realitní kanceláři. Nicméně, tento postup může mít také několik nevýhod, které stojí za to vzít v úvahu, než se rozhodnete prodat svou nemovitost sami.

1. Omezená poptávka

Pokud se rozhodnete prodat nemovitost sami, může být těžší najít potenciální zájemce. Realitní kanceláře mají přístup k síti zákazníků, kterou sami nemáte. Tato síť zahrnuje nejen potenciální zájemce z místního regionu, ale také zákazníky, kteří hledají nemovitosti v celé zemi nebo dokonce v zahraničí.

Pokud chcete maximalizovat poptávku po vaší nemovitosti, musíte se spoléhat na vlastní síly, což může být velmi náročné. Musíte být připraveni investovat čas a úsilí do inzerce a propagace, abyste oslovili co nejvíce lidí. Musíte být také připraveni na to, že vám nebudou moci pomoci s realitní kanceláří s marketingovými akcemi, jako jsou například otevřené prohlídky a další.

2. Náročný proces prodeje

Prodej nemovitosti je složitý proces, který vyžaduje mnoho kroků, včetně správného odhadu ceny, přípravy smluv a zajištění potřebných dokladů. Pokud nejste zkušeným realitním agentem, může být proces prodeje pro vás náročný.

Musíte být připraveni na to, že budete muset vykonat mnoho kroků, které by jinak prováděla realitní kancelář. Například, budete muset sami provést prohlídky s potenciálními zájemci, zpracovat nabídky, vypracovat smlouvy, zajištění hypotéky a další administrativu. Pokud si nejste jisti, zda máte potřebné znalosti a dovednosti, je lepší si najmout zkušeného realitního agenta, který vám pomůže s celým procesem prodeje.

3. Nižší cena

Pokud nemáte zkušenosti s prodejem nemovitostí, může se stát, že prodáte svůj majetek pod jeho skutečnou hodnotou. Profesionální realitní agenti mají zpravidla lepší povědomí o trhu a mohou vám pomoci získat lepší cenu za vaši nemovitost.


Zvažte tedy pečlivě, zda je pro vás výhodnější prodat nemovitost sami, nebo si najmout profesionální realitní agenturu, která vám pomůže s celým procesem prodeje.